北京拟新规杜绝样板间货不对板、严重减配

7月8日，北京市住建委发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》（征求意见稿），并公开征求意见建议。个别开发企业在宣传推广新建商品住房时，过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、利用不实宣传吸引客户。在实际交付时，购房人感觉“货不对板”“严重减配”，群众意见较大。

征求意见稿规定了企业应按出让合同约定的装修标准，在预售方案中列出主要材料、设备清单；在预售商品住房前，应当按规划图纸和预售方案明确的户型、尺寸、标准、工艺设置交付样板间，并在交付样板间内布置工艺样板区。并提出“三个一致”的要求，即：样板间的装修标准应与预售方案中所列的清单内容保持一致、与购房合同约定的交付标准保持一致、与项目实际的交房状况保持一致，不得增加交付标准以外的其他装饰和设施。同时要求，样板间保留至项目交付三个月后。（万叶春风）

延伸阅读：北京市住房和城乡建设委员会 就《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》向社会征求意见 http://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/xwfb/11024885/index.shtml