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万叶千家 实名认证  官方账号  发表于 2018-10-12 17:35:52 来自手机 |显示全部楼层

福建第一家宜家家居商场正式动工,预计2020年8月开门营业 [复制链接]

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10月12日,总建筑面积11万方的宜家家居商场在福州晋安区举行开工仪式,项目预计2020年6月完工,2020年8月开门营业。这也是宜家在福建第一家宜家家居商场。 

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总建筑面积11万方的宜家家居商场正式动工

虽然创立于1943年的宜家一直备受消费者追捧,然而截至2017年8月,全球394家宜家商场。其中,包含中国区域25家商场内,却迟迟不见福建宜家的身影。虽然在各大网络论坛上,宜家10年前就有落子福州的计划,但真正敲定却是在去年。

翻阅资料发现,2017年12月20日,宜家中国投资公司以3.764亿成功竞得福州宗地2017-43号地块,标志着宜家正式确定落地福建。

该地块位于晋安区福马路以北、埠兴路以西,面积为4.2万平方米,整个项目共分为地下两层地上三层,总建筑面积逾11万平方米,1700个停车位。

据了解,与其他宜家项目不同的是,福州宜家家居首层为租赁经营层。其中,租赁层面积2万多平方米,将引进以北欧知名品牌为主的商家,包括服装、餐饮企业等。 

地上二、三层为宜家的标准店,店内将售卖宜家9100多种家具及家居产品,面积在3.6万平方米左右。此外,项目将在地上三层设置一个800座位的餐厅。

规划显示,福州宜家预计12月开始桩机进场施工;2019年6月开始主体施工,开挖土方;2020年6月,整个工程将竣工验收,再进行两个月的商业布展;预计2020年8月正式开门营业。 

值得注意的是,作为福建首个宜家综合体项目,紧邻地铁2号线上洋站,地处东三环交会处,交通配套发达。

不仅只有家居  服饰+美食+影院+超市一站式购物

提起宜家,众多消费者的第一印象可能是那个全开放体验式的家具卖场,除了能想找到的所有家具用品以外,其实宜家也在默默的改变,建造属于自己的“多样化”家居生态圈。

自2014年起,宜家除了家居外,在购物中心领域也逐渐发力。截止2018年9月,宜家分别在中国无锡、北京、武汉、长沙、上海、西安6大城市打造一站式购物场所——荟聚中心。

目前已有无锡、北京、武汉三家购物中心开业,长沙项目计划于2020年开业、西安项目计划2021年开业,上海项目预计2022年开业。

从设计上来, 荟聚中心的建筑风格体现北欧设计理念,强调人性化、自然、现代、明亮、简洁、功能性强,同时通过改造完善洗手间和家庭房等来实现其对家庭用户的关爱及商场的可持续发展;

从品牌选择上,定位中产阶级家庭式消费的荟聚中心,引入来自国际和国内时尚服饰、餐饮、休闲娱乐、儿童亲子、电器商场、大型超级市场、文化教育与运动服务等,整体上品牌贴近大众消费者需求。同时现在商场内也在引入一些潮牌、街区式商业形态等,服务于年轻消费者。

就目前取得的成绩来看,无锡、北京、武汉荟聚中心均得到不错的市场反馈。以北京为例,数据显示,2017财年(2016.9.1 – 2017.8. 31),北京荟聚中心实现满租,访客量达到了2700万人次,比上一财年上涨8%;商户销售总额达44亿,增幅达18%。三个购物中心全年吸引了5900万消费者,租户销售额达80亿,顾客的平均满意度90%。

新型购物中心模式为宜家带来了聚合效应,实现了客流与收益稳定增长。作为一种新的尝试,虽然福建方面并未采取荟聚中心的模式,但是从宜家整体的布局来看,福州宜家家居商场有望成为融合餐饮、服装、购物等多种业态的综合体。

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