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宜家集团全球单体投资金额最大项目在上海启动建设 [复制链接]

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在零售业快速变化、消费者行为日益改变的当下,宜家集团(现更名为Ingka集团)正在积极探索全新的商业业态,不断增强为顾客提供增值服务的能力。11月底,宜家集团启动了其历史上最大规模的战略转型,升级改造现有商场、尝试更多新业态并增强数字化能力。

为进一步强化消费者的线下体验,打造全新的购物休闲场所,近期,由宜家集团旗下的宜家购物中心投资开发的上海临空宜家荟聚综合体项目在上海临空地区开始建设。作为宜家集团全球单体投资金额最大项目,该项目投资额超过80亿人民币,总建设体量将超过43万平方米。建成后,它将拥有近12万平方米的商业零售面积,超过300家来自国际和国内的合作商户将为消费者提供众多服饰、餐饮、娱乐、文化教育、休闲和运动服务等选择。与此同时,宜家家居商场也将作为主力租户入驻运营。

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作为战略转型的一部分,宜家集团还在该项目中进行了其在商业地产领域的众多新尝试。除休闲购物业态外,综合体中将拥有宜家集团首个甲级写字楼项目。约6万平方米的配套办公楼将秉承宜家“灵活办公”的理念,将灵活的工位设定、丰富的公共设计和充满体验感的功能分区带给入驻于此的办公人群,为新型办公空间吹来“北欧之风”。建成后,将有约3000名宜家员工在此办公,成为宜家全球容纳员工最多的办公基地之一。

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此外,与其他传统宜家商场相比,综合体内的宜家家居商场将不设立仓库区域,减小自提区面积,顾客将更多采用数字化购物工具,获得更便捷的体验。

尤其值得一提的是,综合体以“可持续发展”为设计理念,充分注重人、社区和自然的和谐共处,从公共链接到公共设施和公共空间,都有非常亲民的规划。目前,该综合体项目已经申请了中国绿色建筑评价标准GBL二星和LEED V4银级认证。今年11月8日,该项目办公楼还取得了WELL银牌预认证。这是宜家集团全球第一个WELL认证项目,也是上海长宁区第一个WELL认证的办公楼群项目。

宜家购物中心中国区总裁丁晖表示:“宜家购物中心从2017年开始在中国投资建设综合体项目,上海临空宜家荟聚综合体是我们继长沙项目的第二次尝试。通过该项目的众多创新,我们希望为工作、生活于此的人们以及上海乃至整个长三角地区的消费者带来全新的一站式聚会、购物、办公体验。”

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宜家购物中心中国区总裁丁晖

宜家零售中国区总裁Anna Pawlak-Kuliga表示:“宜家中国的新时代已然开始,我们正在尝试过去20年都未曾做过的事情。未来,宜家将以更开放的心态,更好地满足消费者需求,并探索更多商业形态和商业地产开发新模式。”

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宜家零售中国区总裁Anna Pawlak-Kuliga

上海临空宜家荟聚综合体地处国家级“虹桥临空经济示范区”,紧邻未来贯穿上海东西的交通主干道——北横通道,与地铁2号线淞虹路站无缝衔接,交通便捷。项目预计将于2022年底开业。

关于宜家集团

宜家集团(现更名为Ingka集团)是在英特宜家系统有限公司 (Inter IKEA System BV)特许经营协议下拥有和运营宜家销售渠道的11家集团公司之一。截至2017财年,宜家集团在全球29个国家拥有357家宜家商场,并在15个国家拥有和运营43家购物中心。宜家集团是全球领先的家居用品零售商,本着“为大众创造更加美好的日常生活”的愿景,以“提供种类繁多、美观实用、老百姓买得起的家居产品”作为自身的经营理念,通过提供独特的家居产品、家居灵感和解决方案,帮助千家万户解决居家生活需求,实现梦想。同时,宜家集团也通过开发和运营购物中心,为大众打造聚会体验中心。

关于宜家购物中心

宜家购物中心(现更名为Ingka购物中心)隶属于宜家集团,是宜家集团的全球性购物中心开发及运营管理公司,拥有超过40年建造和运营购物中心的成功经验。宜家购物中心目前在14个国家拥有和运营45家购物中心,每年接待并服务超过4.8亿访客,与1600家商业品牌和7000个商户合作。宜家购物中心于2009年进入中国市场,与宜家零售战略合作,为大众打造聚会体验中心。在中国,宜家购物中心的品牌名为“荟聚”,致力于将“荟聚”打造成“中国聚会体验中心的引领者”。目前,宜家购物中心在中国运营的三家荟聚中心分别位于无锡、北京、武汉,投资总额超过100亿人民币,拥有超过53.3万平方米的总租赁面积。三个已确立的新项目分别位于长沙、上海和西安。

关于宜家零售

作为宜家集团三大核心业务之一,宜家零售主要负责宜家商场的投资和运营。自1998年在上海开设了第一家商场以来,宜家零售已在上海、北京、成都、广州、深圳、南京、大连等城市开设了26家商场、1家体验中心、1家订货中心、3个分拨中心和7个配送中心。此外,宜家还于2018年10月上线了电子商务,覆盖全国149个城市。

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