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万叶春风 发表于 2021-11-24 13:52

随着科技的发展,人们对生活品质的要求全面提升,舒适和安逸成了生活的向往。

智能家居系统以其智能化、便捷化的家居体验逐渐占领消费者的心智,精装地产房企纷纷寻求转型,推出更符合年轻一代需求的“品质住宅”,智能家居系统随之成为精装地产行业的“香饽饽”。

智能家居系统配套规模超 6 万套
配置率接近10%


据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示,2021年第三季度精装楼盘规模为65.8万套,同比下滑24.6%,而智能家居系统却在精装修市场总体下滑的状态下逆势高增,2021年第三季度,精装修市场智能家居系统配套规模约6.5万套,同比上升24.5%。

从配套率来看,2019年智能家居系统配套率仅为5%,2020年配套率持续保持为5%,至2021年至今配套率爆发增长为8.2%,特别是第三季度达到了9.8%,约达10%,同比2020年第三季度提升将近4个百分点。

由此可见,为了满足消费者对生活品质需求的提升,房地产商加大对精装智能产品的升级配套,智能家居系统呈逐渐增长趋势。

华东区成精装市场主力军
智能家居系统份额达36.3%


从区域来看,2021年第三季度智能家居系统在华东区市场份额最高,配套规模为2.3万套,份额达36.3%。

主要原因得利与华东区域优越的地理位置以及其城市相关精装政策,作为一带一路和长江经济带的重要交汇点,一直以来,华东都是房地产企业的重点布局区域。

2021年第三季度南昌、宁波及杭州成为华东区域智能家居系统的领军城市,这些城市近年来相继出台精装楼盘精细化监管相关规范,在“政策驱动”+“规模优势”双引擎的推动下,带动了华东区域精装市场规模的高增。

据奥维云网(AVC)地产罗盘3.0显示:华东区域在2021年第三季度精装修规模市场份额占据35.2%,成为精装市场主力军。

新一线城市需求高增
智能家居系统市场份额超50%


2021年第三季度精装修市场智能家居系统TOP20城市中,广州配套规模7608套,居于榜首。

除深圳、成都及咸阳外其他城市配套规模均高速增长,惠州、重庆更是实现超高速增长,配套规模增速均达十倍以上,这主要基于大批以大数据、物联网、云计算、人工智能、5G网络等“新基建”产业,在惠州、重庆等新基建狂魔城市的陆续落户。

从城市等级来看,新一线城市对于智能家居系统需求最高,配套规模为3.4万套,市场份额达到52.1%,同比上升3.1%,其次是一线城市、二线城市及三线城市,市场份额均为16.0%、15.6%、15.2。

智能家居系统内资品牌份额超八成
外资品牌后起发力


从品牌格局来看,2021年第三季度内资品牌市场份额为87.2%,其外资品牌份额占比12.8%,但同比上升11%。

基于2021年国潮大趋势下,国货品牌关注度高涨,内资品牌在精装市场份额较高,之前外资品牌对精装市场关注度不足,品牌份额较低,但随着国内房地产精装修住宅的快速普及,推动我国智能家居市场的迅猛发展,外资品牌也逐渐加强对国内工程市场的关注度。

2021年第三季度,智能家居系统TOP10品牌市场份额同比2020年第三季度均呈上升趋势,精装修市场智能家居系统品牌集中度较高,TOP10品牌占比近八成,其中欧瑞博稳居龙头地位。

UIOT超级智慧家、星网锐捷、美的等品牌表现优异,TOP10品牌中有7个品牌均有不同幅度增长,星网锐捷、小度三季度增长较快。

来源:奥维云网
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