居然之家 24.11 亿元机构间 REITs 获批，打造家居卖场资产盘活标杆

7 月 20 日深交所披露，中信建投 - 居然智家持有型不动产资产支持专项计划正式获批，发行规模 24.11 亿元，为国内首单家居卖场机构间 REITs 产品。

该产品底层资产为居然之家北京北四环智能家居体验中心核心物业，由中信建投证券担任管理人。机构间 REITs 面向专业机构投资者发行，以 ABS 为载体、无需公开募资，审批灵活，企业可在保留物业控制权前提下盘活存量重资产。

当前商业地产步入存量运营周期，家居卖场重资产模式承压。本次融资落地可帮助居然之家优化资产负债表、释放物业价值、强化现金流运营。叠加此前控股股东提供的 20 亿元低息借款，企业多元融资渠道进一步完善。

本次项目为家居流通行业存量资产证券化开辟全新路径，为重资产家居卖场盘活不动产、拓宽资金渠道提供可参考的行业实践范本。更多请持续关注万叶千家企业新闻！

#居然之家 #家居 REITs #资产证券化 #存量商业地产 #家居卖场融资